由于用戶需求近年來一直處于火爆態勢，中國IDC業務市場規模的增長始終領跑全球。據科智咨詢（中國IDC圈）最新發布《2019-2020中國IDC產業發展研究報告》顯示，2019年中國IDC業務市場規模達到1562.5億元，同比增長27.2%，市場規模絕對值相比2018年增長超過300億元。

事實上，IDC行業除了慣性增長以外，2020年剛剛開局就又被“猛火加薪”添了兩把力。先是受新冠疫情的影響，很多行業逐漸開始拓展線上業務，導致全社會對于計算力的需求暴增。隨后，3月初中央政治局常委會更是開會強調要加快5G網絡、數據中心等新型基礎設施建設進度。

作為數字經濟時代絕對的基礎設施，數據中心不僅在提供算力助力疫情防控等信息化領域作用突出，更在穩投資、助升級、培植經濟發展新動能等方面潛力巨大。

互聯網需求暴增 傳統行業轉進數據中心領域加速

在科智咨詢的《2019-2020中國IDC產業發展研究報告》中著重強調，互聯網行業客戶需求是推動中國IDC業務市場規模保持持續增長的核心驅動力。區域市場中，中國IDC業務市場已逐漸形成以京津冀、長三角、大灣區為代表的城市群發展格局，以此承載區域內日益增長的客戶需求，拉升IDC業務市場規模。

由于很多傳統行業的發展漸入瓶頸，再加上互聯網業務發展迅速對計算力提出的要求越來越高，導致很多資本開始向數據中心行業轉進。在這樣的背景下，除了新建之外，收購也就成為了一種見效更快的途徑。所以在2017-2018年該行業迎來的收購狂潮瞬時席卷全球。本來以為2019年大潮會逐漸退去，但沒想到中國市場在下半年卻烽煙再起。比較知名的幾筆收購案包括證通電子對長沙云谷數據中心項目追加投資3.16億元案；杭鋼股份9.5億元收購杭鋼云數據公司案；光環新網——全資子公司收購上海嘉定數據中心業務，項目總投資額為8.9億元；江蘇沙鋼集團宣布沙鋼集團斥資158億人民幣，收購英國數據中心運營商Global Switch股權案等。

由上述幾筆收購案不難看出，鋼鐵企業和金融企業等傳統企業正在成為數據中心的新玩家，同時外部資本也逐漸青睞數據中心的投資回報。

第三方數據中心迎來機遇期

之所以說第三方數據中心迎來了機遇期，首先是因為以網絡視頻、電子商務、網絡游戲為代表的互聯網行業仍在快速發展，而這些企業占據了中國IDC業務市場主要市場份額，隨著信息化轉型加快，以金融、制造等為代表的傳統行業的市場份額將逐年擴大。

《2019-2020中國IDC產業發展研究報告》指出，在互聯網行業中，得益于短視頻領域的驅動，網絡視頻行業產生了大量數據存儲與交互需求，帶動其市場份額增長達到20.3%；互聯網連接速度逐漸提高，推動了終端用戶線上購物需求，催生數據處理需求，拉升電子商務行業市場份額，達到18.4%。

在傳統行業當中，金融、制造業加快信息化部署進程，拉升IDC需求，擴大市場份額，分別達到5.6%和2.5%。近年，銀行機構、手機制造廠商等企業為滿足手機應用程序開發及運行需求，加大數據中心采購規模。隨著工業互聯網、物聯網的發展，部分制造企業連接互聯網實現精準生產，催生大量數據處理需求，推動IDC需求規模增長。上述這些現象為第三方數據中心的發展提供了需求保障。

其次，除了需求暴增以外，第三方數據中心還有一個得天獨厚的優勢。作為一種重資產，數據中心不僅要消耗巨量水電，還要有土地資源。這些硬性門檻將很多資本拒之門外，也是導致近些年來大批巨額收購案發生的原因之一。

數據中心具有新型基礎設施建設和商業地產雙重屬性。作為一種早期IT基礎設施的進步，其標志著IT應用的規范化。在盈利模式方面，建設數據中心需要面積較大的不動產物業。土地、建筑物的升值、租賃回報也是一個巨大的收入來源，在這方面和商業地產的盈利相近。不僅如此，從長遠而言，雖然數據中心的能耗令所在城市苦不堪言，但從另外一個角度來看，也會帶動周邊的產業升級。比如與之相匹配的供電，IT設備和巨量互聯網帶寬建設等。這也是新基建的重要指向之一。

在5G，物聯網，區塊鏈等技術不斷進步的大背景下，數據中心的需求還將暴增，這是人所共識。隨之而來的是終端多樣化程度進一步提升，數據存儲及傳輸需求有望大幅增長。據相關調查顯示，2016年全球數據總量僅為12ZB，但到2025年將增長到恐怖的163ZB。數據總量激增同樣將帶動數據中心數據存儲量成倍增加。在此預期下，公有云廠商及大型IDC企業紛紛跑馬圈地，加大了對數據中心基礎設施的投資。

由于一線城市當前土地和電力資源已到開發極限，所以在未來將形成諸多環一線城市數據中心產業帶。比如對于北京而言，隨著2019年嚴控政策的推出，擁有土地和能源優勢的張北，內蒙，懷來和廊坊都將成為北京計算力需求外溢的承接者。除了北京之外，隨著長三角經濟一體化趨勢加速，勢必會帶動上海周邊地區數據中心產業的發展。江蘇省知名的中立數據中心很多都集中在蘇南地區。但南京作為中國互聯網八大節點之一，中立數據中心卻寥寥可數，其規模和數量遠遠落后其經濟發展，市場潛力巨大。這些也為第三方數據中心的擴充提供了條件。

后記

總之，用戶需求的持續暴增為IDC行業提供了“天時”；而兼具新基建概念和商業地產的雙重身份則是“地利”；再加上5G、物聯網等技術發力普及這樣的“人和”，第三方數據中心未來數年都將在中國IDC發展當中占據舉足輕重的地位。