（文章來源：千家網(wǎng)）

隨著新型冠狀病毒Covid-19大流行的肆虐,人們彼此間保持一定的社交距離已成為一種新的生活方式。數(shù)字工具對于與親人保持聯(lián)系至關(guān)重要。病毒的爆發(fā)加速了數(shù)字連接的趨勢,迫使企業(yè)和消費(fèi)者將活動轉(zhuǎn)移到數(shù)字平臺上。智能生活解決方案比以往任何時(shí)候都更能幫助居民將線上與線下生活融為一體。

在新加坡競爭激烈的私人住房市場中,開發(fā)商一直在結(jié)賬智能住宅浪潮來區(qū)分他們的房產(chǎn)。仲量聯(lián)行研究機(jī)構(gòu)(JLL Research)表示,2019年啟動的新項(xiàng)目中,有90%以上采用了某種形式的智能家居技術(shù)。開發(fā)商已經(jīng)認(rèn)識到需要與市場需求保持一致,部分原因在于對家庭自動化越來越感興趣的年輕購房者。

甚至在受到新冠病毒疫情沖擊之前,智能家居市場的前景就一直看漲。根據(jù)市場和消費(fèi)者數(shù)據(jù)提供商Statista的數(shù)據(jù),在新加坡,今年該行業(yè)的收入有望達(dá)到1．83億美元,到2024年,市場規(guī)模預(yù)計(jì)將達(dá)到2．99億美元。據(jù)咨詢公司A T Kearney的另一項(xiàng)預(yù)測,到2022年,亞洲的智能家居市場將增長到260億美元,到2030年將增長到1150億美元,占全球市場的30%以上。中國和日本是亞洲增長的關(guān)鍵,新加坡、韓國和臺灣等經(jīng)濟(jì)體也做出了巨大貢獻(xiàn)。

技術(shù)還可以減輕人力短缺帶來的效率低下。這是新加坡政府于4月7日啟動的“最嚴(yán)舉措”的結(jié)果,該舉措要求非必要企業(yè)在家工作,并提供基本服務(wù)以保持員工基本需要。此后,已推出了更嚴(yán)格的措施:將“封城”延長到6月1日,進(jìn)一步簡化了允許運(yùn)行的基本服務(wù),并采取了更嚴(yán)格的措施進(jìn)入超級市場。

iPlusLiving已看到其平臺可用于物業(yè)管理,以簡化和自動化其設(shè)施管理程序。物業(yè)經(jīng)理可以數(shù)字方式跟蹤和管理訪客。該系統(tǒng)還反饋到遠(yuǎn)程安全中心,該中心可以跟蹤訪客并自動更新訪客日志,如果需要進(jìn)行聯(lián)系人跟蹤,那么這是一個(gè)非常有效的措施。

這家在香港上市的中國內(nèi)地開發(fā)商在新加坡有兩個(gè)大型項(xiàng)目,即皇后鎮(zhèn)的斯特林公寓(Stirling Residences)有1,259個(gè)單元,后港的佛羅倫薩公寓有1,410個(gè)單元。 到2023年,這兩個(gè)項(xiàng)目都將完成,居民將可以使用iPlusLiving的產(chǎn)品訪問全套應(yīng)用內(nèi)生活方式和智能家居功能。這包括預(yù)訂燒烤爐和涼亭等現(xiàn)場設(shè)施,通過數(shù)字平臺支付維護(hù)費(fèi),以及接收來自智能家居和生活方式商戶合作伙伴的電子商務(wù)交易。

Qingjian Realty于2016年推出了Visionaire,為更多開發(fā)者大規(guī)模整合智能家居功能鋪平了道路。位于三巴旺(Sembawang)的632個(gè)單元的項(xiàng)目是第一個(gè)行政公寓(EC),即公共和私人住房的混合體,提供要投放市場的智能家居功能,其中包括多達(dá)10臺三星的智能家居設(shè)備,例如洗衣機(jī)和空調(diào)。

甚至公共住房也在計(jì)劃內(nèi)。新加坡的首個(gè)智能房地產(chǎn)將在榜鵝北岸住宅區(qū)建成,該住宅計(jì)劃于2020年第二季度竣工。這項(xiàng)研究可追溯到2016年,當(dāng)時(shí)在玉華市試驗(yàn)了3,200套房屋。榜鵝莊園(Punggol)的所有1400戶房屋都將配備智能基礎(chǔ)設(shè)施。這意味著幾乎所有連接到電源的設(shè)備(燈、空調(diào)、風(fēng)扇)都可以通過移動應(yīng)用進(jìn)行控制。房主不需要購買自己的智能電源插頭和智能網(wǎng)關(guān),而這些可能需要花費(fèi)幾百美元。

在全球范圍內(nèi),已經(jīng)啟動了超過一千個(gè)智慧城市試點(diǎn)項(xiàng)目。 中國是這些城市中一半的城市,試點(diǎn)城市的居民享受著AI導(dǎo)向的交通、智能停車和乘火車的移動支付。 中國政府還制定了鼓勵(lì)房地產(chǎn)開發(fā)商將智能家居功能納入其房地產(chǎn)的政策。智能設(shè)備的互操作性也是關(guān)鍵。沒有這些,居民將無法無縫使用不同品牌的智能設(shè)備。在API和行業(yè)聯(lián)盟的發(fā)展推動下,在智能家居生態(tài)系統(tǒng)中,標(biāo)準(zhǔn)化通用行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的努力已經(jīng)迅速增加。

第三個(gè)挑戰(zhàn)是教育最終用戶。Teo說,如果做得正確,這可以“減輕公民之間的擔(dān)憂和不信任”,尤其是對于老年人,他們可能不精通使用技術(shù)。 Chng同意這對于讓居民更好地了解智能生活的全部好處至關(guān)重要,并且已計(jì)劃在項(xiàng)目完成后在Stirling Residences和The Florence Residences中進(jìn)行智能生活功能的入門和教育。

在短期內(nèi),人們會采用智能生活嗎? Teo是積極的。他說:“智能生活在過去可能被視為一種豪華功能,其主要目的是作為房主的典范。”但是,社會經(jīng)濟(jì)因素的融合以及物聯(lián)網(wǎng)和人工智能技術(shù)的進(jìn)步,可能會推動整個(gè)行業(yè)被廣泛采用。在回家的路上,在走進(jìn)房子之前,每天都可以打開房子的空調(diào)并提前為自己喝杯咖啡將成為慣例,這一天不再遙不可及。
（責(zé)任編輯：fqj）