物聯網驅動的自動化技術出現以后，建筑和基礎設施的價值鏈都發生了顛覆性的變化。建筑和控制行業在創新方面進展緩慢，由于環境要求和勞動力的變化，物聯網推動的建筑需求非常旺盛。

現在建筑行業的重點是針對居住者定制，這正是智能技術的優勢領域。智能建筑可以帶來許多好處，如遠程控制和提高能源效率，智能建筑也為居住者提供了更好的體驗。這項技術有廣闊的可能性，尤其是商業地產將成為物聯網系統中不可或缺的一環。

物聯網是什么?自動化建筑如何從獲益?

物聯網是一個概念，本質是所有連接到Internet的萬物的網絡，從所有這些對象中獲取數據并相互交流。設備均配備傳感器通過公共網絡連接，傳感器負責收集數據，然后用于通過分析獲得情報。

傳統的建筑管理是在計算機上工作的，可以在網絡上管理建筑物降低能耗的同時確保、運營狀況。但是傳統的系統與各個控制系統相互隔離。這些系統收集的數據并沒有集成，因此很難全面了解建筑物的效率。由于傳統系統沒有數據分析，所以分析數據的責任就落到了團隊身上。這意味著對工作表中的復雜數據進行分析，非常耗時且容易發生錯誤。傳統系統只能讓操作自動化，而不能優化性能。

在具有物聯網功能的建筑物管理系統中，即使是建筑物范圍外的信息數據也被集中到一起進行分析。

物聯網會收集和分析從設備中收集來的數據，這些設備會監控消耗和使用情況。根據這些數據，系統可以確定最佳方案，來提高能源利用效率和居住者的舒適程度。傳感器檢測到有些區域沒有人居住，可以關閉該區域的燈和冷氣系統。空氣質量傳感器檢測到CO2含量上升，并與系統通信將外部空氣輸入室內進行氣體交換。這些技術使建筑物變得非常智能，也更好地減少了能源的浪費。

據研究表明，全球建筑物聯網市場從2017年底的348億美元一直在不斷地增長，據預計將在2022年底達到842億美元，年增長率高達19.4%。此外2020年商業房地產展望的部分調查，大多數行業高管表示物聯網和人工智能做到了有效降低成本，提高運營效率。用戶體驗并不是實施物聯網的唯一因素，應用這些技術后可以節省30%到50%的能源。

物聯網和云計算等智能技術的使用是綠色建筑的推動力，隨著物聯網驅動的建筑物對能源消耗的減少，它們正成為最環保的選擇之一。根據《世界綠色建筑趨勢》，55%的印度受訪者預計，到2021年，其項目中60%以上將實現綠色環保。物聯網驅動的智能建筑自動化系統將在未來發揮重要作用。

樓宇自動化系統的規則將被物聯網技術徹底顛覆，物聯網技術使建筑物管理系統成為一個智能實體，可以對變化的情況做出反應并預測發展。