越是繁華的市區和街道，越是面對著日益增長的停車需求。如今各類停車場越建越大，新的停車問題一一浮現。

對于開車上班的打工人來說，繁忙的工作日是否遇到過停車場滿員的時候？偌大的停車場，不記得自己的愛車停在哪里？離開舒適的車內環境，來到辦公室卻被熱浪突襲？

而對于寫字樓的物業來說，智能車牌識別一體機慢慢普及的時代，如何實現停車場收益最大化，則是更加值得思考的問題。

在達實大廈的實踐中，我們將這些全新的問題各個突破，一一解決，并形成了創新的智慧停車解決方案，為用戶提供更加便捷無憂的現代停車新體驗。

1了解達實大廈智慧停車場

達實大廈智慧停車場車位數372個，其中，普通車位200個，立體機械車庫172個。 大廈倉儲式機械停車庫，全智能地下立體停車庫，配置第六代智能搬運機器人，客戶存取車無需進入地下室，只需在進出口處刷卡或者點擊手機APP，智能機器人即搬運汽車進出，保障車輛安全、人身安全。

（達實大廈智慧停車場）

達實智慧停車系統利用物聯網、大數據、人工智能等技術，優化停車流程，結合AI預測、場景聯動、車位查詢、預約停車等創新應用，將車主和物業的困擾一一解決，成為大廈的科技應用亮點之一。

2智慧停車場科技應用新亮點

?辦公場景 智慧聯動

達實停車系統和辦公場景聯動，車輛進場同時，打開辦公室的空調、燈光，離場自動關閉。讓辦公環境更加智能化，同時也能節約能源降低管理費用。

（車輛離場自動關閉燈光、空調）

?AI預測 優化營收

通過AI預測算法取代人工計數和調控的方式管理放行，地下車庫通過設置動態閾值，合理開放與暫停臨時車的入庫權限，在保證月卡用戶停車體驗的同時最大限度兼顧臨停車帶來的營收，最大化釋放商業潛能。

?車位預約服務為上

達實大廈無感停車采用人工智能算法，動態預留停車位，打開達實大廈APP即可進行智慧停車操作。

空位查詢：打開達實大廈APP，選擇停車功能，即可進入車位停車頁面，輸入車牌號，即可查詢剩余車位數。點擊空位查詢，即可詳細查看每層車庫的總車位數和剩余車位數，為用戶便捷停車提供參考，提升效率。

車位預約：點擊預約車位，即可進入預約界面，選擇停車地點、預約時間及預約車位類型，點擊確認即可提交，等待管理員審批即可成功預約好停車位。

（達實大廈APP車位預約）

?視頻車位引導系統

達實大廈視頻車位引導系統可針對車位安裝視頻車位探測器 ，用于抓拍車輛照片、識別車位空滿狀態、提取車牌并控制車位指示燈。視頻控制器將采集到的信息進行分析處理 ，并將運算后的剩余車位數據發布給場內各個引導屏，引導車輛迅速入位 ，解決駕車者停車難等問題，同時在主要客流電梯口附近設置查詢終端機，車主只需要輸入車牌號即可精確查詢到車位。

?反向尋車一鍵定位 達實大廈反向尋車功能是基于視頻車位引導系統研發的創新應用，可幫助車主在返回停車場時迅速地找到自己的車輛。 手機端尋車：用戶離場取車時，只需在APP中輸入車牌號或者車輛位置，系統會提取車輛停放位置信息及圖片，并為車主提供當前位置到車輛所在位置的最優路線，且隨用戶位置的移動而實時變動，車主根據系統提供的路線，實時導航找到車輛。

反向尋車終端尋車：在反向尋車終端輸入車牌號，觸摸屏上會出現地圖并告知車主自身的位置和車輛所停的位置，同時，支持通過停車時間、關鍵字等進行模糊查詢。

達實智慧停車整體解決方案不僅應用于達實大廈智慧停車場，而且應用于其他多個項目案例，例如：深圳灣體育公園、深圳灣科技生態園、北京密云·古北水鎮停車場、深圳市人民醫院、泉州市公共文化中心、大興機場南方航空基地、青海第五人民醫院等，助力車主暢停暢行，也讓地下空間的運維管理更加智慧便捷，省時省力，獲得用戶的一致肯定。