隨著城市化步伐的加速和建筑行業(yè)的蓬勃興起，樓宇的規(guī)模和復(fù)雜程度也日益提升，智能化轉(zhuǎn)型已無可爭議地成為現(xiàn)代建筑管理領(lǐng)域的核心戰(zhàn)略。通過數(shù)字孿生、云計(jì)算和人工智能等先進(jìn)技術(shù)的應(yīng)用，智慧辦公樓宇愈發(fā)的智能化、高效化、節(jié)能化和舒適化。

那么，如何結(jié)合創(chuàng)新技術(shù)搭建出符合客戶需求的個(gè)性化智慧辦公樓宇解決方案呢？

選擇涂鴉 HEDV 本地化部署解決方案，為您全方位賦能！基于輕量級、低成本、本地化的AI+基礎(chǔ)開發(fā)平臺(tái)，涂鴉能夠幫助開發(fā)者輕松打造出自主靈活的智慧辦公樓宇應(yīng)用，加速解決方案落地，推進(jìn)產(chǎn)品商業(yè)化進(jìn)程。

01

“1+3”建設(shè)框架，重構(gòu)傳統(tǒng)行業(yè)價(jià)值

在當(dāng)今競爭日益激烈的市場環(huán)境中，園區(qū)與樓宇管理者正面臨著前所未有的挑戰(zhàn)，迫切需要通過創(chuàng)新手段來提升自身的競爭力。為此，智慧樓宇的建設(shè)與改造成了行業(yè)關(guān)注的焦點(diǎn)，管理者旨在通過這一前沿策略，全面提升管理效率、優(yōu)化資源利用，同時(shí)力求顯著降低能耗成本。

為加速實(shí)現(xiàn)這一目標(biāo)，涂鴉 HEDV 平臺(tái)提出“1+3”建設(shè)框架，即 1個(gè)物聯(lián)底座、3類業(yè)務(wù)場景應(yīng)用，根據(jù)行業(yè)建設(shè)需求，充分賦能合作伙伴打造出集高效管理、低碳環(huán)保與安全健康于一體的智慧辦公樓宇，全面增強(qiáng)傳統(tǒng)企業(yè)整體運(yùn)營效能和可持續(xù)發(fā)展。

（智慧辦公解決方案整體架構(gòu)）

基于涂鴉自身豐富的賦能硬件生態(tài)，以及強(qiáng)大的軟硬件一體化能力，HEDV 平臺(tái)可快速實(shí)現(xiàn)涂鴉生態(tài)設(shè)備和三方設(shè)備的接入，幫助客戶全面建設(shè)好各項(xiàng)基礎(chǔ)設(shè)施，包括各類傳感器、自動(dòng)化設(shè)備、數(shù)據(jù)中心和傳輸網(wǎng)絡(luò)等基礎(chǔ)設(shè)施，這樣不僅能夠大幅降低研發(fā)門檻，還能實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目應(yīng)用的快速落地。

同時(shí)充分發(fā)揮 “AI”和“數(shù)據(jù)驅(qū)動(dòng)創(chuàng)新” 的優(yōu)勢，構(gòu)建樓宇辦公一體化物聯(lián)底座，依托 HEDV 平臺(tái)這一國內(nèi)自主研發(fā)的安全可控的物聯(lián)底座，我們不僅能夠?qū)崿F(xiàn)南向?qū)怯顑?nèi)各類智能設(shè)備的無縫接入，更在北向開放了標(biāo)準(zhǔn)的 API 接口，確保樓宇設(shè)備信息的全面、精準(zhǔn)感知與互聯(lián)互通。

HEDV 平臺(tái)憑借其強(qiáng)大的物聯(lián)底座能力，為樓宇運(yùn)維管理、高效辦公服務(wù)、精細(xì)化節(jié)能管控等多維度應(yīng)用場景提供了強(qiáng)有力的支撐，通過優(yōu)化資源配置、提升運(yùn)營效率及促進(jìn)綠色節(jié)能，推動(dòng)樓宇向更高質(zhì)量、更可持續(xù)的發(fā)展路徑邁進(jìn)。

（系統(tǒng)拓?fù)鋱D）

02

發(fā)揮物聯(lián)底座優(yōu)勢，打造3類核心應(yīng)用

HEDV 是輕量級且易于“被集成”的基礎(chǔ)平臺(tái)，擁有涂鴉硬件生態(tài)共享、輕量級部署、系統(tǒng)靈活可擴(kuò)展、二次開發(fā)友好和系統(tǒng)集成便利等特點(diǎn)和優(yōu)勢，具體能力詳解可參考我們之前的文章《涂鴉HEDV本地化部署方案，助你低成本實(shí)現(xiàn)定制化開發(fā)！》。

在構(gòu)建智慧辦公樓宇解決方案的過程中，HEDV 平臺(tái)不僅提供了強(qiáng)大的辦公樓宇一體化物聯(lián)底座，還深度整合并提供了可視化運(yùn)維、辦公服務(wù)和節(jié)能管控這三大核心應(yīng)用，旨在打造一個(gè)低碳、智慧、高效的智慧辦公最佳實(shí)踐。

可視化運(yùn)維

可視化運(yùn)維管理作為智慧辦公樓宇中不可或缺的一環(huán)，涵蓋了智慧運(yùn)維管理平臺(tái)、智慧設(shè)備集成管理、可視化設(shè)備管控、可視化故障告警、工單管理、數(shù)據(jù)報(bào)表等功能模塊，旨在為智慧辦公樓宇構(gòu)建一個(gè)全方位、多層次、智能化的運(yùn)維管理體系。

其中智慧運(yùn)維管理平臺(tái)提供樓宇實(shí)時(shí)的監(jiān)測和預(yù)警，匯總和分析多個(gè)數(shù)據(jù)源數(shù)據(jù)，幫助后勤管理人員實(shí)現(xiàn)態(tài)勢一覽無遺、決策心中有數(shù)、指揮靈活有度；智慧設(shè)備集成管理把各種子系統(tǒng)集成為一個(gè)“有機(jī)”的統(tǒng)一系統(tǒng)，標(biāo)準(zhǔn)化各子系統(tǒng)界面，實(shí)現(xiàn)智能化系統(tǒng)的集中管理。

另外可視化設(shè)備管控模塊可通過可視化界面直觀查看空調(diào)、照明等設(shè)備當(dāng)前運(yùn)行狀態(tài)，如當(dāng)空調(diào)出現(xiàn)故障，可視化界面將即時(shí)通知預(yù)警，快速定位到故障設(shè)備，同時(shí)郵件通知服務(wù)或管理人員，迅速做出調(diào)整。

辦公服務(wù)

辦公服務(wù)業(yè)務(wù)層場景應(yīng)用集成了會(huì)議管理系統(tǒng)、工位管理系統(tǒng)及智慧衛(wèi)生間系統(tǒng)，從各個(gè)層面全方位提升辦公效率與環(huán)境體驗(yàn)。

會(huì)議管理系統(tǒng)包含會(huì)議預(yù)約、會(huì)議簽到、會(huì)議通知、會(huì)議信息等功能模塊，其中會(huì)議預(yù)約管理系統(tǒng)支持PC端、手機(jī)端等多渠道預(yù)訂，無縫嵌入飛書、釘釘、企業(yè)微信、企業(yè)OA及公眾號(hào)等平臺(tái)，同時(shí)利用預(yù)約屏體與桌面二維碼實(shí)現(xiàn)便捷預(yù)訂與簽到。

系統(tǒng)支持本地化與云部署，便于多區(qū)域分公司共享資源，有效實(shí)現(xiàn)會(huì)議室的高效管理與使用率的提升，并自動(dòng)生成詳盡報(bào)表輔助決策。

工位管理方面，針對靈動(dòng)辦公的共享工位我們提供手機(jī)或PC端可視化預(yù)約、桌面水墨屏聯(lián)動(dòng)顯示預(yù)約人信息、工位電源智能供電等能力，并支持微信小程序、飛書、企微、釘釘?shù)惹度腩A(yù)約；在辦公室固定工位管理上，我們提供可視化工位分配、自動(dòng)查詢?nèi)藛T信息、智能推薦工位、工位狀態(tài)分色顯示等便捷功能，同時(shí)開放接口，與HR系統(tǒng)、OA系統(tǒng)等后臺(tái)數(shù)據(jù)自動(dòng)同步更新，工位信息變更、布局調(diào)整等都能迅速反應(yīng)在管理系統(tǒng)中，極大地提高了工作效率。

智慧衛(wèi)生間系統(tǒng)則運(yùn)用多種傳感設(shè)備，實(shí)時(shí)監(jiān)測并優(yōu)化衛(wèi)生間環(huán)境和使用情況，為員工提供更為舒適、高效的公廁體使用體驗(yàn)。

節(jié)能管控

面對無人使用、過度使用及忘記關(guān)閉導(dǎo)致的能源浪費(fèi)痛點(diǎn)，HEDV 平臺(tái)深度融合 AI 技術(shù)與智能規(guī)則引擎，在空調(diào)節(jié)能管控、照明節(jié)能管控、場景聯(lián)動(dòng)、設(shè)備告警等節(jié)能管控層面取得卓越成效。

通過 AI 技術(shù)的全面賦能，HEDV 平臺(tái)搭建的智慧辦公樓宇解決方案能夠?qū)崟r(shí)感知空間、環(huán)境、設(shè)備及人員活動(dòng)的狀態(tài)和情況，同步采用先進(jìn)的分區(qū)策略與多功能傳感器，結(jié)合智能運(yùn)行策略，根據(jù)不同區(qū)域的實(shí)際需求，自動(dòng)調(diào)整節(jié)能措施，實(shí)現(xiàn)分區(qū)域精細(xì)化低碳管理。

值得一提的是， HEDV 平臺(tái)規(guī)則引擎，允許管理者自定義多種設(shè)備節(jié)能管控策略，輕松構(gòu)建出多元化的節(jié)能場景。

在空調(diào)和照明節(jié)能管控方面，系統(tǒng)支持對所有設(shè)備的遠(yuǎn)程管理，用戶可根據(jù)實(shí)際辦公需求，靈活設(shè)置場景模式，實(shí)現(xiàn)自動(dòng)化控制。如下班自動(dòng)關(guān)閉設(shè)備、統(tǒng)一調(diào)節(jié)設(shè)備參數(shù)，并搭配傳感器，執(zhí)行無人自動(dòng)關(guān)閉功能，有效避免能源浪費(fèi)，助力企業(yè)邁向綠色可持續(xù)發(fā)展之路。

03

融合創(chuàng)新，實(shí)踐智慧辦公樓宇方案

依托 HEDV 平臺(tái)創(chuàng)建的智慧辦公樓宇解決方案，以”智慧物聯(lián)，綜合管控“為目標(biāo)，無縫連接各類辦公設(shè)備與設(shè)施，實(shí)現(xiàn)辦公樓宇的全面智能化管理與控制。同時(shí)，方案深度融合"節(jié)能管控，降本增效"理念，通過定制化的聯(lián)動(dòng)規(guī)則與自動(dòng)化場景應(yīng)用，精準(zhǔn)調(diào)控資源使用，有效降低能耗與運(yùn)營成本，助力企業(yè)提升經(jīng)濟(jì)效益與市場競爭力。

在此基礎(chǔ)上，我們?nèi)诤蟿?chuàng)新技術(shù)與現(xiàn)代運(yùn)維管理理念，推出"融合創(chuàng)新，智慧運(yùn)維"服務(wù)，運(yùn)用可視化運(yùn)維技術(shù)，實(shí)現(xiàn)對設(shè)備狀態(tài)的實(shí)時(shí)追蹤與故障前瞻預(yù)警，大幅提升運(yùn)維響應(yīng)速度，確保設(shè)備長期穩(wěn)定運(yùn)行，進(jìn)一步降低維護(hù)成本。

最后，基于 HEDV 平臺(tái)的智慧辦公解決方案將致力于營造"智能高效，舒適體驗(yàn)"的辦公環(huán)境。通過對照明、空調(diào)及環(huán)境系統(tǒng)的精細(xì)化運(yùn)營與智能化調(diào)控，為辦公樓宇內(nèi)部帶來舒適觀感，有效提升員工的工作效率與整體滿意度，為企業(yè)創(chuàng)造更加和諧、高效的工作氛圍。

在 HEDV 平臺(tái)上，開發(fā)者不僅能夠輕松高效的搭建出智慧辦公樓宇解決方案，還能構(gòu)建智慧校園、智慧園區(qū)等諸多行業(yè)場景解決方案。未來，涂鴉 HEDV 本地化部署解決方案將通過平臺(tái)強(qiáng)大的生態(tài)設(shè)備和規(guī)則引擎，持續(xù)簡化應(yīng)用開發(fā)，降低平臺(tái)本地化部署門檻，助力更多行業(yè)開發(fā)者加速智能解決方案項(xiàng)目落地。