樓宇自控系統發展現狀

1.樓宇自控專業人才稀缺

這是個老生常談的問題，樓宇自動化管理人才培養是一個系統工程。強調機電設備、計算機、自動控制、網絡與通信知識并重，涉及設計、安裝、調試、使用、維修等樓宇自動化的各個環節。因此對人才的水平要求也比較高。但是我國公立、民辦院校設立樓宇自控學科的院校屈指可數，對口的智能化專業更是無從談起，智能建筑應用技術無弱電崗位設置，一些單位有60%以上的企業無物業等樓宇自控，新型人才奇缺、傳統工種弱電人員無法掌握弱電智能化系統的操作重點。

2.樓宇自控營銷過程復雜、模式單一

樓宇自控的一整套營銷流程是比較復雜的，因為它不是模塊化的產品，基本都是根據客戶的需要而定制而出的，每一單都不盡相同，因此從與客戶溝通，到給出解決方案、再到安裝、維護，每個環節都不是一個能夠快速解決的過程，因此需要比較長的時間。而且，樓宇自控的營銷模式十分單一，因為是需要為客戶提供有針對性的切身服務，因此一些網絡的或新型的銷售模式對樓宇自控行業來講是不合適的，這也是樓宇自控行業發展緩慢的因素之一。

3.我國樓宇自控華而不實，未能實現其應有價值

我國不少建筑內雖然上了樓宇自控系統，但并為切實帶來真正的便捷與節能效果，出現這種問題的原因不是企業的樓控產品不好。因為樓控系統首先是建筑開發商要上的，但其真正的受用者是建筑物內的用戶和物業管理者，很多開發商因為沒有真正站在用戶的角度去思考問題，或是為了縮減開支，使得樓宇自控系統并不能夠適合此幢建筑物的情況，或是并沒有實現樓宇自控該有的功能，這種情況是普遍存在的。

樓宇自控系統發展趨勢

（1）網絡化：隨著網絡技術和我國第二代互聯網技術的發展，必將加強樓宇的網絡的功能的發展。通過完備的樓宇局域網絡可以實現樓宇機電設備和家庭住宅的自動化、智能化，可以實現網絡數字化遠程智能化監控。

（2）數字化：數字化技術是社會發展的必然趨勢，樓宇建設也必須走數字之路。 樓宇應用現代數字技術，以及現代傳感技術、通信技術、計算機技術、多媒體技術和網絡技術，加快了信息傳播的速度，提高了信息采集、傳播、處理、顯示的性能，增強了安全性和抗干擾的能力，以達到最好的效果。數字樓宇是數字城市的基本單元，數字樓宇的建設為數字城市的建設創造了條件，為電子商務、物流等現代化技術的應用打下了基礎。

（3）集成化：將各離散的子系統進行集成是必然的趨勢，也是智能樓宇的目標。 智能樓宇提高了智能系統的集成程度，實現了信息和資源的充分共享，提高了系統的穩定度和可靠度。

（4）生態化：近幾年隨著新興的環保生態學、生物工程學、生物電子學、仿生學、生物氣候學、新材料學等新技術的飛速發展，這些技術正在深入滲透到建筑智能化領域中，以實現人類居住環境的可持續發展目標。而衍生出所謂“微觀安防” 一門新興的可持續發展新產業。目前，一些西方發達國家正在致力于研究心的技術去處理垃圾、污水、廢氣、公害，以達到節能、節水、消除污染的目的。通過建立生態化的智能建筑，既能保證，資源可持續利用，又能滿足當代人的需要，而不損害后代人持續發展需求的能力。

樓宇自控系統發展前景

樓宇自動化在我國雖然是一個新興的技術領域，雖然自身存在一些不足，發展受到了制約。但是隨著更多智能建筑的出現，將有更加先進的技術補充到這一領域中，使我國樓宇自動化技術更加成熟、完善。隨著樓宇自控在我國迅速的發展，各地房地產開發商所開發的智能化樓宇將普遍受到購房者的青睞，一線城市的一些高端住宅項目對國內房地產市場起到了示范作用明顯。安全舒適的公寓小區、大型廠房建筑，智能化樓宇無時無刻不在為人們提供安全、舒適、高效、節能的服務。面對我國每年新增的建筑面積約20億平方米，加之政府對樓宇智能化建設規范化、科學化的引導，業內普遍看好樓宇智能化的發展。相信樓宇自動化技術在神州大地上，一定會得到飛速的發展，讓每一個中國人的生活都豐富多彩起來。