一．引言 隨著我國國民經濟和人民生活水平的不斷提高，在全國建成了許許多多的現代化住宅小區。由于城市人口膨脹、外來人口的增加及煤氣和大量家用電器設備使用中的不安全因素等，對小區居民的生命和財產造成了很大威脅。給居民生命和財產帶來最大的威脅包括有兩大方面，一方面是由人引起的破壞（如盜竊、搶劫、兇殺），另一方面是自然災害引起的破壞（如火災、煤氣泄漏）。因此，人們越來越迫切要求采用有效的措施，以滿足日益增長的安全防范要求。
　　目前，所采用的防盜門和在窗戶上加裝防盜網等安全防范措施，難以滿足現在人們防止外來威脅的要求。為了更有效保證居民的生命和財產的安全，在住宅和住宅小區內引入了智能化的手段進行安全防范管理。目前，我國正在蓬勃發展的智能住宅的安全防范系統可以滿足人們安全防范的要求。智能住宅的安全防范系統是由安全對講系統、防盜報警系統、防火（火災報警）系統和防煤氣泄漏系統等組成，該安全防范系統是家庭、住宅小區防范外來侵害和自然災害的一種最重要的、最有效的手段，它大大提高了居民自身的安全感，它業已成為社會治安的一個重要組成部分。
　　 下面分別介紹安全對講系統、防盜報警系統、防火（火災報警）系統和防煤氣泄漏系統的設計及應用。
　　二．安全對講系統 安全對講系統是防止非法侵入的第一道防線，該系統主要用于防止非本樓的人員在未經允許下進入樓內，充分保證本樓住戶的人身和財產安全。
　 　1．安全對講系統的設備組成 安全對講系統的主要設備包括有小區安全對講管理主機、安全對講主機、安全對講分機（或稱用戶對講分機）及電控門鎖等。安全對講系統的系統圖可參見圖1所示。 2．安全對講系統設備的設置與安裝
　 （1）小區安全對講管理主機的設置 小區安全對講管理主機設置在住宅小區物業管理部門的安全保衛值班室內。
　 （2）安全對講主機的安裝 安全對講主機也稱為門口主機，安裝在大樓的樓門上或大樓入口的墻上。 　　（3）安全對講分機的安裝 安全對講分機也稱為用戶對講分機，安裝在各住戶大門內附近的墻上。 　　3．安全對講系統的工作方式 樓門平時總處于閉鎖狀態，避免非本樓人員在未經允許的情況下進入樓內，本樓內的住戶可以用鑰匙自由的出入大樓。當有客人來訪時，客人需在樓門外的安全對講主機鍵盤上按出欲訪住戶的房間號，呼救欲訪住戶的安全對講分機。被訪住戶的主人通過安全對講設備與來訪者進行雙向通話或可視通話，通過來訪者的聲音或圖像確認來訪者的身份。確認可以允許來訪者進入后，住戶的主人利用安全對講分機上的開鎖按鍵，控制大樓入口門上的電控門鎖打開，來訪客人方可進入樓內。來訪客人進入樓后，樓門自動閉鎖。 住宅小區物業管理的安全保衛部門通過小區安全對講管理主機,可以對小區內各住宅樓安全對講系統的工作情況進行監視。如有住宅樓入口門被非法打開、安全對講主機或線路出現故障，小區安全對講管理主機會發出報警信號、顯示出報警的內容及地點。小區物業管理部門與住戶和住戶與住戶之間可以用該系統相互進行通話，如物業部門通知住戶交各種費用、住戶通知物業管理部門對住宅設施進行維修、住戶在緊急情況下向小區的管理人員或鄰里報警求救等。
　　 三．防盜報警系統 防盜報警系統是防止非法侵入的第二道防線，該系統主要用于發現有人非法侵入（如盜竊、搶劫），并向住戶和住宅小區物業管理的安全保衛部門發出報警信號，使您和您的家庭免受侵害。
　　 1． 防盜報警系統的設備組成 防盜報警系統設備包括小區集中報警控制器、報警控制器、門磁開關、玻璃破碎探測器、紅外探測器、紅外/微波雙鑒器、緊急呼救按鈕、報警揚聲器、警鈴、報警指示燈等。防盜報警控制的系統圖可參見圖2和圖3所示
　　 2．防盜報警系統的防護區劃分 防盜報警的防護區域分成兩部分，即住宅周界防護和住宅內區域防護。住宅周界防護是指住宅四周的區域，如住宅的大門、陽臺門、窗戶等；住宅內區域防護是指在住宅室內人們活動的區域，如住宅重要的房間、主要的通道等。
　　 3．防盜報警系統設備的設置與安裝
　 （1）集中報警控制器的設置 集中報警控制器設置在住宅小區物業管理部門的安全保衛值班室內。
　 （2）報警控制器的安裝 報警控制器安裝在各住戶大門內附近的墻上,以便人們出入住宅時進行設防和撤防的設置。
　 （3）門磁開關的安裝 住宅周界防護主要采用門磁開關，門磁開關安裝在各住戶的大門、陽臺門和窗戶上。
　 （4）玻璃破碎探測器的安裝 住宅周界防護還采用玻璃破碎探測器，玻璃破碎探測器安裝住戶各個窗戶和玻璃門附近的墻上或天花板上。
　 （5）紅外探測器、紅外/微波雙鑒器的安裝 住宅內區域防護主要采用紅外探測器、紅外/微波雙鑒器，紅外探測器、紅外/微波雙鑒器安裝在住戶內重要房間和主要通道的墻上或天花板上。
　 （6）緊急呼救按鈕的安裝 緊急呼救按鈕主要安裝在主臥室和客廳的墻上。
　 （7）報警揚聲器、警鈴的安裝 報警揚聲器、警鈴可安裝在室內或陽臺的墻上或天花板上。
　 （8）報警指示燈的安裝 報警指示燈安裝在各住戶大門外的墻上。
　　 4．防盜報警系統的工作方式
　 （1） 門磁開關的工作方式 當有人破壞住戶的大門或窗戶而非法侵入時，門磁開關動作，該動作信號傳輸給報警控制器進行報警。
　 （2） 玻璃破碎探測器的工作方式 當有人打壞窗戶或陽臺門的玻璃而非法侵入時，玻璃破碎探測器探測到玻璃破碎的聲音，并將探測到的信號傳輸給報警控制器進行報警。
　 （3） 紅外探測器、紅外/微波雙鑒器的工作方式 當有人非法侵入后，紅外探測器通過探測到人體的溫度來確定有人非法侵入,紅外/微波雙鑒器探測到人體的溫度和移動來確定有人非法侵入，并將探測到的信號傳輸給報警控制器進行報警。另外，通過程序可設定紅外探測器、紅外/微波雙鑒器的等級和靈敏度。 （4） 緊急呼救按鈕的工作方式 當遇到意外情況（如有人非法侵入或疾病）發生時，按動緊急呼救按鈕向小區物業管理保安部門和鄰里進行緊急呼救報警。
　 （5） 報警揚聲器、警鈴的工作方式 當門磁開關、玻璃破碎探測器、紅外探測器、紅外/微波雙鑒器、緊急呼救按鈕等探測到有人侵入及報警后，報警控制器控制報警揚聲器或警鈴發出報警聲音。
　 （6） 報警指示燈的工作方式 如有報警發生，報警控制器控制報警指示燈開啟，來救援的小區保安人員通過報警指示燈明亮迅速找到報警住戶。
　 （7） 報警控制器的工作方式 報警控制器可連接門磁開關、玻璃破碎探測器、紅外探測器、紅外/微波雙鑒器、緊急呼救按鈕、報警揚聲器、警鈴、報警指示燈、電話機等，它的工作方式包括以下幾個方面。
　 1）可以根據需要通過程序設定防區和報警控制器的工作狀態（全布防狀態、半布防狀態和撤防狀態）；
　 2）報警控制器可以接收各探測器的報警信號，發出聲光報警信號并可根據程序聯動控制相應的設備； 　3）可對各種探測器的運行狀態進行監視，如發現探測器發生故障或線路發生故障，報警控制器則發出故障報警信號；
　 4）具有探測器被破壞報警、線路被切斷報警功能；
　 5）可以在報警控制器上，根據需要進行設防和撤防的設置。
　 （8） 小區集中報警控制器的工作方式 小區物業管理的保安人員可以通過小區集中報警控制，對小區內各住戶報警控制器的工作情況進行集中監視。如果有報警發生，它可監視到是哪戶、哪個探測器報警，并對報警的內容進行記錄和打印。 小區集中報警控制器還可與計算機連接，計算機在小區安全管理系統中運行，一旦住戶有報警發出，計算機立即顯示出報警住戶建筑物的位置、報警住戶的資料、報警住戶的平面圖、報警的探測器種類和位置等。
　 5．防盜報警系統工作狀態的設定 防盜報警系統的工作狀態有三種，即全布防狀態、半布防狀態和撤防狀態。可以在報警控制器上，過輸入密碼對防盜報警系統的工作狀態根據需要進行設定。
　 （1）全布防狀態 全布防狀態適用于家中無人時，住宅周界防護的防盜報警設備（門磁開關、玻璃破碎探測器）和住宅內區域防護的防盜報警設備（紅外探測器、紅外/微波雙鑒器）均設防。當有任何非法侵入時，可被各種探測器發現，報警控制器則控制報警揚聲器（警鈴）、報警指示燈發出聲光報警信號，并通知小區物業保安部門。
　 （2）半布防狀態 半布防狀態即宅周界布防狀態，適用于家中人員處于睡眠狀態。住宅周界防護的防盜報警設備（門磁開關、玻璃破碎探測器）設防，住宅內區域防護的防盜報警設備（紅外探測器、紅外/微波雙鑒器）撤防，或根據住宅主人的需要部分住宅內區域防護的防盜報警設備設防、部分住宅內區域防護的防盜報警設備撤防。當有任何非法侵入時，可被各種探測器發現或有緊急呼救，報警控制器則控制報警揚聲器（警鈴）、報警指示燈發出聲光報警信號，并通知小區物業保安部門。
　 （3）撤防狀態 撤防狀態適用于家中有人活動時。住宅周界防護的防盜報警設備（門磁開關、玻璃破碎探測器）和住宅內區域防護的防盜報警設備（紅外探測器、紅外/微波雙鑒器）均撤防，這樣可以保證家人在家的正常活動而不會觸動報警。當有任何非法侵入時，可按動緊急呼救按鈕進行緊急呼救，報警控制器則控制報警揚聲器（警鈴）、報警指示燈發出聲光報警信號，并通知小區物業保安部門。
　 四．防火（火災報警）系統 通過設置在廚房的感溫探測器、設置在客廳、臥室等的感煙探測器和設置在餐廳的感煙感溫復合探測器，監視各個房間內有無火災的發生。如有火災發生報警控制器控制報警揚聲器（警鈴）和報警指示燈發出聲光報警信號，通知家人及小區物業管理部門。報警控制器還可以根據有人在家或無人在家的情況，自動調節感溫探測器、感煙探測器和感煙感溫復合探測器的靈敏度。 小區物業管理的保安人員可以通過小區集中報警控制，對小區內各住戶內是否有火災的發生進行集中監視。 防火（火災報警）報警控制的系統圖可參見圖2和圖3所示。
　 五．防煤氣泄漏系統 通過設置在廚房的煤氣探測器，監視煤氣管道、灶具有無煤氣泄漏。如有煤氣泄漏發生，報警聯動控制除了可以控制報警揚聲器（警鈴）和報警指示燈發出聲光報警外，還能立即控制煤氣管道上閥門關閉，并開啟廚房內的排風機，排出廚房中已泄漏出的煤氣。報警控制器將報警情況通知家人及小區物業管理部門。 小區物業管理的保安人員可以通過小區集中報警控制，對小區內各住戶內是否有煤氣泄漏的發生進行集中監視。 防煤氣泄漏報警控制的系統圖可參見圖2和圖3所示。
　 六．報警聯動控制 報警聯動控制除了上述可以控制報警揚聲器（警鈴）、報警指示燈、煤氣管道閥門和排風機的功能外，還可以控制室內照明、按程序撥通預先設置的電話等功能。
　 1．室內照明的控制 防盜系統、防火（火災報警）系統、防煤氣泄漏系統報警后，在夜間可以控制室內照明燈的開啟，為防盜、滅火、處理煤氣泄漏提供有利的條件。
　 2．自動撥通有關電話 在報警控制器內按等級預先設置若干個報警電話號碼（如家人單位電話號碼、手機電話號碼、訊呼機電話號碼和小區物業管理安全保衛部門電話號碼等），在有報警發生時，按等級的次序依次不停地撥通上述電話進行報警（并可報出家中是哪個系統報警了）。
　 七．應用舉例 下面以某一個住戶為例，介紹智能住宅的安全防范系統設計。該住戶有一個主臥室、三個臥室、一個書房、一個客廳和餐廳，住宅平面圖及安全防范設備平面布置見圖4所示，防盜、防火（火災報警）、防煤氣泄漏報警控制的系統圖可參見圖2所示。
　 1．安全對講系統 安全對講分機設置在住戶大門內附近的墻上。
　 2.防盜報警系統 （1）住宅周界防護：在住戶的大門、陽臺門和各個窗戶上均設置門了磁開關。
　 （2）住宅內區域防護:在主要的房間如主臥室、臥室、書房、客廳設置了紅外探測器，在住戶內主要通道上設置了紅外探測器。在主臥室和客廳內設置了緊急呼救按鈕。
　 3．防火（火災報警）系統 在主臥室、臥室、書房、客廳及主要通道上設置了感煙探測器，在餐廳設置了感煙感溫復合探測器，在廚房設置了感溫探測器。
　 4．防煤氣泄漏系統 在廚房內設置一個煤氣探測器，廚房內有排風機和煤氣管道閥門被控設備。
　 5．報警控制器、報警揚聲器和報警指示燈 報警控制器設置在住戶大門內附近的墻上,報警揚聲器設置在室內的主要通道上，報警指示燈安裝在住戶的大門外。
　 八．結語 隨著科學技術水平迅猛發展，安全防范技術也得到迅速發展。智能住宅的安全防范系統正朝著多功能型方向發展，這種多功能型安全防范系統具有安全對講、防盜報警、防火（火災報警）、防煤氣泄漏、家用電器設備自動控制等綜合性功能，它能更有效保證居民的生命和財產的安全。 圖1 安全對講系統圖 圖2 家庭報警控制系統圖 圖3 小區報警控制系統圖 圖4 智能住宅安全防范設備平面布置圖?
?[glow=255,red,2]智能住宅的安全防范系統設計