無論您是要建造新房屋、翻新當前房屋還是租賃房屋，現在都是考慮安裝智能家居技術的最佳時機。房地產是一項巨大的投資，那么為什么不盡一切可能增加房地產總價值呢？

隨著循環經濟的興起以及向您的物業添加智能技術，您不僅可以增加價值以抵消未來的房地產經紀人費用，還可以使您的房屋更安全、更易于維護。我們整理了七個技巧，可幫助您使用當前的智能技術增加房地產的價值。而且，如果您遵循一個或全部，您還將注意到運營費用幾乎立即減少了。

暖通空調（HVAC）

您和您的家人終于商定了度假目的地；您已經為每個人收拾好衣服了，您還記得托人照顧你的寵物，然后就出門了。

但是，在行駛1000英里后，您將不記得是否將恒溫器設置為正確的“離開”模式。您是否瘋狂地找到擁有您房屋鑰匙的鄰居并要求他們檢查？還是您繼續旅行，然后回到家發現您已經不必要地為房屋制冷或供暖了兩個星期？

如果您有一個智能恒溫器，那就容易多了，因為像這樣的設備將從您的待辦事項清單中刪除更多的東西。您要做的就是打開移動設備上的智能恒溫器應用程序，以將房屋中的溫度調節到合理的“沒人在家”水平。您已經立即開始省錢，現在可以在任何地方控制HVAC系統。

如果您要建造新的住宅或公寓大樓，則智能HVAC系統的安裝過程很簡單。如果要將智能系統添加到現有結構中，則需要識別超出其主要性能的任何設備。通常，超過7年的任何東西都可以視為過時的，因此請雇用專業人員對您的房屋進行能源檢測。

這將幫助您確定要安裝的任何新HVAC單元的必要尺寸和容量。安裝智能的HVAC系統將使您的房屋更加節能，您可以使用任何設備進行全面控制，隨后可以減少水電費的支出。

LED照明

白熾燈和熒光燈很快就過時了。盡管LED燈泡起初看起來有點昂貴，但從長遠來看，您的投資回報率會大大提高。一個LED燈泡可以使用20年以上，甚至可以達到40年。LED燈泡還具有卓越的可見性，因此更安全、更健康，有助于改善認知能力和警覺性。與熒光燈泡不同，LED不含汞，無聲且不會閃爍。

LED照明可以與移動設備上的智能應用程序配對，從而可以控制色相和強度。如果您要建造新的房屋或辦公室，則可以從公用事業提供商那里獲得安裝LED照明的折扣。每年，都會設計出新型的LED，現在它們包括生長燈、任務燈和幾乎用于任何燈的裝飾燈泡。另一個優點：LED燈泡不發熱，因此比鹵素燈泡安全得多。

智能花園

園藝可以使您更健康；無論您是在巨大的郊區或鄉村土地上種植自己的食物，參加社區花園還是在露臺上簡單地裝盆，任何大小的花園都有助于您的整體健康。根據《英國運動醫學雜志》的報道，園藝提供心臟有益的作用-與馬拉松強度不同-但仍然有益。

在花園里工作可以增強手的力量、自尊和幸福感。一項荷蘭研究表明，在花園中工作30分鐘可降低皮質醇水平。（皮質醇是與壓力相關的激素。）

現在您知道為什么要園藝了，請嘗試許多可以幫助您計劃和維護地球的園藝應用程序。有些應用程序具有龐大的在線圖書館，可讓您通過照片識別植物和害蟲，并且只需支付少量費用，即可與專業的園丁，植物學家和昆蟲學家聯系。

需要幫助記住何時在您的花園里做什么？也有一個應用程序。計劃并記錄您花園的發展，對在特定位置表現良好的植物進行分類，并跟蹤土壤狀況和天氣狀況。您還可以每天，每月和每年跟蹤工廠輪換時間表。如果您的滴灌或灑水系統在暴雨期間開始運行，也不會再為難。只需選擇一個可測量空氣中水分并打開或關閉澆水系統的應用即可。

智能入口

您和家人的人身安全是考慮將智能技術添加到家里的最重要原因之一。它還為您的財產增加了價值，如果您擁有一棟公寓樓，無論是在芝加哥這樣的昂貴市場還是密爾沃基這樣的便宜市場，智能進入系統對于租房者來說都是一個很大的福利。

價格適中的智能入口系統的一個例子是Nest，它在大多數大型賣場都出售。其中許多安全系統可以是DIY項目，也可以與電工或家庭維護公司簽約。

如果您自己完成這項工作，則必須準備好花時間在移動設備上設置應用程序，并且要注意一點點工作。當然，另一種選擇是雇用安全公司來安裝和維護您的智能入口通道機制。

泳池安全

擁有一個游泳池對您，您的孩子和您的客人都很有趣，但是擁有所有權會帶來很多責任。大多數市政當局對室外游泳池的圍欄都有嚴格的法律規定。但是，即使是最高的圍欄或最堅固的大門也無法滿足想要進入的兒童或青少年的需求。

通過在池圍中安裝智能技術，可以減少可能發生的事故。添加一個使用放置在游泳池中的小型傳感器的游泳池應用程序，您將立即收到水中任何活動的通知。不幸的是，這些傳感器無法區分小孩和浣熊，但是它們提供的安心性是天文數字。另一個考慮因素是您需要為意外溺水而在自己的游泳池中繼續經營的保險。使用智能傳感器，不必發生任何事故。

智能插座

將您家中的任何插座轉換為智能插座，您將可以立即遠程訪問插入該插座的任何物品。您不僅可以打開家中的燈，這樣您的家人就不必在放學后走進一個陰森恐怖的黑暗房屋，而且您可以仔細檢查一下上班前熨燙時使用的電源插座。

如果您認為自己忘記關閉熨斗，則可以直接在移動設備上解決該問題。智能插座可讓您從智能手機，Alexa或Echo控制Fido的照明，音樂或電視節目。

整個房屋

泳池傳感器、設備、HVAC系統以及室內外照明都是智能家居的組成部分。但是，等等，還有更多！如果您可以將所有這些系統都放在一個地方，并找到在一個易于使用的地點管理房屋所需的所有信息，該怎么辦？

您可以使用稱為“整個家庭”控制面板的方法來完成此操作。Vivant制作了一個易于使用的面板，并在一個中央平臺上連接了所有設備。您不必為每個系統都在手機上尋找應用程序；只需安裝整個家用設備，便可以一站式處理一切。

三星提供的冰箱不是普通的冰箱。借助Wi-Fi功能，您可以遠程訪問家人的筆記、日歷和照片，并實時查看冰箱中的物品。它還具有娛樂系統，因此您可以播放音樂和電視。

在幾代前的科幻小說中，似乎只有如今的日常硬件和軟件，才能使我們的生活更輕松，更安全，更有趣。

無需花費一整天的時間來擔心卷發器，熨斗或烤面包機可能被意外留在了身上。而且，無論您有多警惕，總有一個小家伙可以偷偷溜進家庭游泳池的機會–我們的生活發生巨大變化只需要瞬間。借助智能家居技術，我們的眼睛和耳朵可以幫助我們過上更安全，更平靜的生活。

責任編輯：xj

原文標題：智能家居技術如何提升你的房產價值

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