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智能水電計量管理系統(tǒng)

湯姆0 ? 來源:湯姆0 ? 作者:湯姆0 ? 2023-03-09 12:05 ? 次閱讀
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據(jù)統(tǒng)計,中國的公寓出租房市場規(guī)模早已超過1.1萬億元,隨著市場規(guī)模的不斷擴大,公寓、出租房的競爭壓力也越來越大,公寓出租房的經(jīng)營模式從粗獷型逐步向現(xiàn)代化精耕細作轉(zhuǎn)變。利用智能水電計量管理系統(tǒng)提升租客管理服務質(zhì)量成為公寓出租房的競爭優(yōu)勢。

傳統(tǒng)人工抄表的缺點:

從目前的市場來看,傳統(tǒng)的公寓、出租房的管理模式越來越難以滿足租客的個性化體驗需求,大量人力成本和重復性高的易錯管理工作,讓房東和公寓管理者勞神傷財:

一、結(jié)算水電費計算復雜,人工成本消耗大

房屋出租時,每個月房東都需要和租客結(jié)算水電費,關于階梯用電計價部分計算特別復雜,計算不準確或者解釋不清楚容易與租客產(chǎn)生誤會。

二、水電人工抄表,誤差大成本高

房管員每月都會固定花上幾天的時間對房屋進行上門抄表,占用不少人力資源,而且人工計算容易出現(xiàn)誤差,導致費用多收或少收都會對房東產(chǎn)生損失。傳統(tǒng)人工抄表的缺點

三、水電充值繳費難,租客拖租損失大

做租房行業(yè)的都知道,出租房、公寓管理最難的就是充值繳費和催租收租這一塊,房東經(jīng)常被搞得焦頭爛額。

從以上的幾點可以看出傳統(tǒng)的公寓、出租房的管理模式弊端太多,容易讓租房管理陷入惡性循環(huán),不利于公寓、出租房的運營與發(fā)展。所以,為了提高住房管理的服務水平、增強競爭優(yōu)勢,智能水電計量管理系統(tǒng)至關重要!智能電表及管理系統(tǒng)優(yōu)勢:

一、安裝方便,現(xiàn)接現(xiàn)用

智能電表無需布線,聯(lián)網(wǎng)即可使用,支持階梯計價和費率計價,房東不用費心費力去計算每位租客的水電費用,智能水電表根據(jù)不同階梯時間和費率自動計算用量。

二、智能計算公攤電費,分攤方式自由選

安裝智能電表后,房東可通過管理端設置公攤區(qū)域,每月自動生成公攤區(qū)域電費清單,按照預設置的分攤方式一鍵結(jié)算,方便快捷。

智能電表以全智能的線上抄表模式取代了傳統(tǒng)的人工抄表,結(jié)合管理端,實現(xiàn)所有租客水電表抄表精準零誤差。并且每日、每月的數(shù)據(jù)都會同步到平臺,租客可以實時查看自己的用能數(shù)據(jù),管理員也可以清晰全面了解每個租客的用能情況。

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智能水電計量管理系統(tǒng)

三、預付費模式幫助房東提前回籠資金

公寓智能電表可采用預付費模式,先繳費,后用電。幫助房東提前回籠資金,減輕運營壓力;還能有效避免因租客拖欠房租產(chǎn)生的損失。

四、智能化遠程管理,房東催收無憂

管理端可以多租戶在線統(tǒng)一實時管理,管理員需要將租戶信息錄入管理系統(tǒng),水電費、房租就可以在線遠程管理,管理員可實時查詢租戶檔案、用能信息、繳費情況等,平臺通過大數(shù)據(jù)智能分析租客行為偏好、提供租住異常情況監(jiān)測預警。

對于拖交水電費租金的問題,當即將水電余額不足或租金欠費時,系統(tǒng)會發(fā)出通知信息告知租戶,租戶可通過人工、微信、租戶端等多種途徑繳費,欠費自動斷電,續(xù)費通電,通過對智能電表的管控促使租客主動交納房租。

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水電能耗監(jiān)測系統(tǒng)

目前,已經(jīng)有幾十家公寓和房東使用我們智能產(chǎn)品,主要集中在深圳、廣州、東莞、惠州等地的出租房和公寓,如濱海灣公寓、海韻公寓、李公館、大新新村等。

公寓能夠通過智慧平臺,接入智能電表、智能水表、智能門鎖等設備;而公寓和智能水電表本來就是一筆雙贏的生意。

對于租客來說,安裝智能電表后,租戶再也不用跑到屋外查電表、查電量,可以直接通過平臺查詢電費、告警、歷史用電、實時電量等信息,了解房屋在不同時間的用電情況,根據(jù)自己需求,制定用電計劃,在精打細算中節(jié)約用電;也可以通過手機直接續(xù)交電費,告別因電費不足導致斷電的情況發(fā)生。

對于房東來說,可以通過合眾致達智能水電計量管理系統(tǒng)實現(xiàn)一鍵抄表,大大提高抄表精確性和工作效率,有效避免人工抄表產(chǎn)生的誤差,并可以對電表水表等數(shù)據(jù)進行分析,掌握租客用電用水信息。對于租賃雙方來說,智能電表可以第一時間獲取用電故障和異常情況,方便房東及時搶修,減少租客因停電產(chǎn)生的不便。

審核編輯黃宇

聲明:本文內(nèi)容及配圖由入駐作者撰寫或者入駐合作網(wǎng)站授權(quán)轉(zhuǎn)載。文章觀點僅代表作者本人,不代表電子發(fā)燒友網(wǎng)立場。文章及其配圖僅供工程師學習之用,如有內(nèi)容侵權(quán)或者其他違規(guī)問題,請聯(lián)系本站處理。 舉報投訴
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