三相空調制熱效果不好是由多種因素共同造成的。

1. 供電問題：一臺三相空調的正常運行需要穩定的供電。供電不穩定、電壓不足或電流不均勻分配都會導致制熱效果不佳。在一些舊建筑中，電線的老化和線路容量不足也會影響電力供應。
2. 能量傳輸問題：制熱的過程涉及到傳導、對流和輻射等方式。如果三相空調的熱交換器不清潔，或者內部通風管道堵塞，都會導致能量傳輸減少。此外，如果空調系統的維護不當，電阻會增加，導致效率下降。
3. 調控問題：三相空調的制熱效果也與溫度控制和設備調控相關。如果溫控裝置故障或位置選擇不當，會導致溫度傳感器對環境溫度捕捉不準確，從而導致溫度控制不佳。此外，制熱機組和風機的調節不當也會影響到熱量的傳輸和分配。
4. 熱量泄漏問題：三相空調在制熱過程中，需要提供足夠多的熱量來抵消室外環境的溫度。如果建筑物的絕緣不好，或者窗戶、門和墻壁等地方存在熱量泄漏問題，會導致熱量無法有效地留在室內，從而制熱效果不佳。
5. 系統設計問題：三相空調系統的設計、安裝和使用都會影響制熱效果。例如，選擇不合適的設備或錯誤的安裝位置會使熱量分布不均勻。此外，如果系統設計中的熱量負載估計不準確，也會導致制熱效果不佳。

為了改善三相空調的制熱效果，有以下幾點建議：

1. 檢查供電問題：確保電力供應穩定，并檢查電線、線路容量和配電盤等是否正常運行，必要時進行維修和升級。
2. 確保能量傳輸暢通：定期清潔熱交換器和通風管道，確保傳輸熱量的路徑暢通。定期維護和保養空調系統，確保正常運行。
3. 調整溫控和設備：確保溫度控制器安裝合適，并定期校準。對于制熱機組和風機，保持它們的正常運行狀態，并調整其運行參數以實現最佳的熱量傳輸和分配。
4. 加強熱量隔離：改善建筑物的絕緣性能，修補窗戶、門和墻壁等處的漏風漏熱問題，以減少熱量泄漏。
5. 優化系統設計：根據實際需求選擇合適的設備和安裝位置，確保熱量分布均勻，并確保對熱量負載進行準確的估計。

總之，三相空調制熱效果不佳可能是由供電問題、能量傳輸問題、調控問題、熱量泄漏問題和系統設計問題等多種因素共同造成的。通過檢查建筑物的電力供應、熱交換器和通風管道的通暢性，以及調整溫控和設備運行參數等，可以改善三相空調的制熱效果。