今日，在第八屆數字中國建設峰會期間，福州城投集團所屬市城鄉建總集團有限公司（以下簡稱“城鄉建總”）與深圳開鴻數字產業發展有限公司（以下簡稱“深開鴻”）聯合打造的全國首個基于開源鴻蒙的智慧樓宇樣板點在福州建總大廈正式發布。福州市城鄉建總集團有限公司副總經理趙天翼、總經理助理林聰，以及深開鴻戰略Marketing總經理孫宏偉等嘉賓共同出席發布儀式。城鄉建總這一項目以“讓建筑成為可進化的智慧有機生命體”為目標，通過開源鴻蒙技術重構樓宇管理模式，為智慧城市建設提供創新范本，助力數字中國戰略落地。

當前，城市治理面臨萬物互聯場景下海量硬件協同難、數據孤島林立、運營成本高企等挑戰。針對上述問題，城鄉建總與深開鴻深度合作，以開源鴻蒙技術為核心、以“開鴻安全數字底座”為基礎底座，智慧樓宇就像一部“智能手機”，實現樓宇內異構設備跨端互聯、數據統一調度及服務高效協同。基于開源鴻蒙的KaihongOS和KaihongOS Meta，為建總大廈裝上“智慧大腦”，讓它能像人一樣感知環境、基于設備采集的全量數據自動決策和調節。經過智慧化改造，建總大廈已實現管理模塊的實時監測與聯動，并落地多個創新場景：

能耗管理

對水、電設備實施智能化監控，結合AI編排節能模型，自動調節燈光與空調，預計整體節能率達10%-15%，年減少碳排放近百噸；

智慧會議室

通過開鴻會控終端一鍵切換會議模式，實現設備智能調控、秒級投屏及會后自動釋放資源，會議室利用率提升，綠色自助會議模式降低了能耗，提高了人效；

訪客與安全管理

訪客可通過小程序預約，人臉識別入樓并實時軌跡追蹤；消防應急演練時，數字孿生平臺實時推送逃生路線，提升應急響應效率；

資產與車輛管理

資產全流程可視化管理，車輛出入數據實時統計，車位使用效率有效提升；

用戶端賦能

定制“建總小程序”集成工單管理、遠程控燈、運動場館空調預設等功能，真正實現“以人為本”的服務升級。

項目成效顯示，開源鴻蒙技術的引入使大廈運維效率大幅提升，大廈能耗支出顯著減少。此外，通過數據驅動決策，樓宇設備壽命延長10%~15%，資產保值增值效果顯著。這一成果不僅為福州低碳試點目標提供支撐，更成為國產化技術在建筑領域規模化應用的典范。基于本次項目成果，城鄉建總與深開鴻會繼續合作，深耕智慧樓宇創新場景，持續打造建總大廈為開源鴻蒙智慧樓宇的行業標桿。

發布會上，福州市城鄉建總集團副總經理趙天翼表示：“建總大廈的轉型是福州市響應《加快鴻蒙產業發展的三條措施》的里程碑。未來，我們將與深開鴻深化合作，探索數字孿生、AI交互等技術融合，推動智慧樓宇模式向全市復制。”

作為全國首個開源鴻蒙智慧樓宇樣板點，建總大廈的成功實踐標志著開源鴻蒙操作系統在建筑智能化領域實現突破性進展，也是開源鴻蒙智慧城市建設的第一步，未來樓宇與樓宇之間、樓宇與周邊道路、城市基礎設施基于開源鴻蒙分布式能力實現互聯互通，可以組合成更大的“超級手機”，基于“超級手機”將有無限創新可能。