12 月 21 日，全國住房和城鄉建設工作會議提出了2021 年房地產 8 項重點工作，其中包括發展“中國建造”，推動建筑產業轉型升級。會議提到：“推動智能建造與建筑工業化協同發展，建設建筑產業互聯網平臺。”

可以預見，房地產行業正加速迎來數字化、智能化時代。未來，人工智能、物聯網、GIS 等技術將越來越多地應用于項目建造環節。

最近，海倫堡就在項目建造環節采用了奇志科技提供的無人機數據服務，將無人機高效、精準采集的地形地貌信息應用于土方復核，來指導項目的精細運營、快速決策。

據了解，此次應用無人機數據服務的海倫堡項目，正處于場地移交階段，需通過土方精度驗證，以獲取更精準的土方量數據。

在項目現場，無人機土方測量精度驗證共布置 12 個點，通過攝影測量、坐標轉換等原理獲取場地標高點數據，最終的成果滿足 1:500 數字線劃圖（DLG）的生產需求，也獲得了項目方的認可。在數據采集、處理、分析、應用的全過程中，無人機自動化、端到端的作業模式進一步保證了數據的精準、客觀。

除此之外，在效率上，該項目若以傳統人工作業模式，需耗時 3 天，而通過無人機作業模式， 30 分鐘完成數據采集，24 小時內輸出了數據成果。

“無人機高效率、高精準度的作業模式，可以賦能項目方在建設過程中，做出科學合理、高價值的決策。”海倫堡相關負責人表示，同時無人機采集的數據也可作為資產流轉于內部投拓、設計、工程、成本等各部門，形成“過程資產”，加速數字化落地。

對于房企而言，數字化升級已成為降低成本、控制風險、提高效率的重要路徑。奇志科技與海倫堡將以此次合作為基礎，拓展無人機數據在投拓拿地、設計規劃、安全監測、工程進度管理等更多場景的應用。

房地產行業正從土地紅利時代邁向管理紅利時代，房企只有掌握信息和數據，才能支撐決策的精準化和管理的精細化。未來，房企將不斷深入應用前沿技術，將建造過程與人工智能、物聯網、云計算等技術深度融合，實現項目的安全高質量建造。

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