電子發燒友網報道（文/莫婷婷）隨著物聯網技術的普及，智能家居產業迎來快速發展。中商產業研究院的數據顯示，2016-2020年我國智能家居市場規模由2608.5億元增至5144.7億元，年均復合增長率為18.51%。預測2022年，我國智能家居市場規模可達6515.6億元。

回看2021年，智能家居產業在面對缺芯少屏的背景下，依舊砥礪前行。數字化社區加速建設，地產訂單增加、智能家電滲透率過半等等這些成績雖不夠亮眼，卻以證明智能家居產業市場增長潛力巨大。其中，智能鎖逐漸頭部化、Matter與PLC、定制芯片級解決方案推出都是關鍵詞。

圖：電子發燒友網攝

智能門鎖破局

智能門鎖作為智能家居的基礎單品，曾經被認為是智能家居的“入口”。隨著5G、物聯網、大數據、云計算等技術的逐步落地，智能門鎖在2018年呈現爆發的狀態。全球鎖具行業信息中心的數據顯示，中國智能門鎖民用市場發展稍有波折，但整體呈現穩步增長的趨勢。

圖源：全球鎖具行業信息中心

從“2011—2020年民用智能門鎖銷量趨勢圖”可以看到，2016年開始，智能門鎖呈現快速的增長，到2018年超過1400萬套。在生物識別方式中，指紋識別、人臉識別是最使用最多的識別方式，其中接近85%的用戶使用指紋識別，超過10%的用戶使用人臉識別。

2021年4月，住建部等16部委聯合發文表示，加快發展數字家庭等產業的發展，由此吹響了家庭數字化發展的號角。CSHIA智能家居產業聯盟秘書長周軍表示，政策的發布標志著智能家居的將由原來的野蠻生長，逐步走向標準、規范化。尤其是在智能門鎖行業，關于其安全性的審核標準將越來越嚴格，這將促使用戶在選擇智能門鎖時更加放心，提高市場份額。

為了突破市場瓶頸，智能門鎖正在開啟一場技術革命。靜脈識別鎖被認為是智能門鎖在安防上的有一次破局。當靜脈識別鎖用上relock技術，加密技術之后，其拒真率和認假率將大大提升，業內專家認為，在全部智能門鎖產品當中，靜脈識別鎖均占有優勢地位。

房地產行業成為智能家居的增長點

從目前應用情況來看，智能家居產品主要是應用在高端樓盤與豪宅中，因此房地產行業也成為智能家居快速落地的方向之一。數據顯示，在智能家居的銷售渠道中，超過八成是應用于房地產渠道。2021年第一度GDP數據顯示，房地產開發投資同比增長25.6%，兩年平均增長7.6%。周軍提到，地產行業訂單增加、項目采購、消費達標，是行業企業最高興的事情之一。

隨著網絡基礎設備建設的完善，智能家居企業與房地產商的合作也越來越密切。

在通信協議方面，2021年，CSA聯盟發布智能家居連接標準品牌Matter。Qorvo在電子發燒友網主辦的《2021第八屆中國IoT大會－智能家居分論壇》上提到，Matter不僅是一個標準，更是一個開發平臺，與藍牙不一樣。Matter是建立在成熟的行業標準協議（IP、Wi-Fi、藍牙等）之上，節省了大量開發時間，這意味著Matter能讓智能家居設備在不同的生態系統中進行工作，打破各家系統之間的數據壁壘。

網絡基礎是智能家居自動化、智能化的前提條件之一，Matter的出現為智能家居帶來了另一個先機。對于房地產行業是否會快速跟上Matter通信協議的發展，業內人士提到，地產商項目的啟動都是穩定的，地產商不會冒有風險跟進新的協議。

需要注意的是，業內不少房地產企業跨界進軍智能家居，未來是否會影響智能家居的發展趨勢，房地產行業又會如何與智能家居結合，帶給智能家居新的增長點，這些都值得期待。

智能家居加快數字化升級

智能家居目前面臨的痛點不是技術瓶頸，而是商業化落地。這是因為太碎片化了，不同的企業建立了不同的平臺，品牌之間難以形成互聯互通。因此除了標準協議的整合之外，對于供應鏈的整合也是至關重要，而這需要對不斷推進傳統家居廠商的數字化轉型，

可以很明顯地看到，隨著通信技術的發展，智能家居開始與大數據結合。中金公司曾提到，在AIoT時代，智能家居將在終端設備采集到的數據進行大數據分析（包括挖掘消費者的個性需求等），實現主動智能及全屋智能，加快智能家居從單品智能走向場景化聯動。

目前，京東科技已經推出了京東云，其loT產品部泛家居云解決方案負責人徐忠飛曾公開表示，基于京東云的技術底座，“京魚座”已搭建一套服務于智能家裝企業的服務中臺，助力家裝企業后端服務流程的數字化升級，有效實現降本增效。

周軍提到，智能家居數字化進程越來越快，未來3到5年的時間里，是否會像新能源汽車產業一樣實現數字化創新也是令人興奮的期待。

小結：

在2022年，智能家居進入至關重要的環節，從量變走向質變，包括從芯片協議、交互方式等等各個方面的進化，隨著互聯互通問題的解決，數字化轉型也逐漸加速。值得關注的是，元宇宙或將在智能家居產業得到很好的結合，并且成為智能家居產業新的增長點。