半導(dǎo)體大廠在德累斯頓擴(kuò)張，德國住宅供不應(yīng)求推升租金
有消息稱，臺(tái)積電、英飛凌等大廠紛紛選在德國德累斯頓建廠擴(kuò)廠，但德國不動(dòng)產(chǎn)業(yè)正面臨嚴(yán)重危機(jī)，住宅供應(yīng)量恐跟不上半導(dǎo)體聚集擴(kuò)張的速度。
德累斯頓是德國薩克森州所在地。當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)同業(yè)聯(lián)盟辦公室主任說，生產(chǎn)企業(yè)投資當(dāng)然是好事，但房地產(chǎn)市場當(dāng)前的問題和未解決的問題會(huì)進(jìn)一步惡化。
由于利率上調(diào)和原材料價(jià)格暴漲，德國全國各地許多新建工程被迫中斷，房地產(chǎn)面臨嚴(yán)重危機(jī)。
英飛凌的Nora Pluntke經(jīng)理表示，房地產(chǎn)危機(jī)是半導(dǎo)體工作者感到不安，租賃市場應(yīng)滿足不同收入的民眾，租金太貴將導(dǎo)致年輕人不愿到德累斯頓受訓(xùn)和工作。
據(jù)報(bào)道，英飛凌計(jì)劃投資50億歐元擴(kuò)建工廠，將于今年5月動(dòng)工，2026年投入生產(chǎn)。臺(tái)積電與博世、英飛凌、恩智浦合作建設(shè)的新工廠將于明年下半年動(dòng)工，總投資額約為100億歐元。長期在德累斯頓深耕多年的格芯不久前也表示：“如果德國政府只給予一半補(bǔ)助金，到2030年將投資80億歐元。”
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