傳統(tǒng)物業(yè)運(yùn)維管理具有人難管、事難做、花費(fèi)高等三大痛點。目前的人工巡檢、紙質(zhì)記錄的傳統(tǒng)服務(wù)模式，不僅使得運(yùn)行維護(hù)成本高，維護(hù)水平低下，人員管理困難，更無法應(yīng)對重大突發(fā)故障。由于沒有用電能效分析和管理，企業(yè)綜合節(jié)能無法實現(xiàn)，電能浪費(fèi)，成本增加。

智能運(yùn)維管理模式，是在傳統(tǒng)設(shè)施設(shè)備運(yùn)維管理基礎(chǔ)上，結(jié)合物聯(lián)網(wǎng)、云計算、大數(shù)據(jù)等技術(shù)而產(chǎn)生的新型運(yùn)維管理模式，通過在配電室加裝各類傳感器、采集與通信設(shè)備，將各種電氣信號、運(yùn)行參數(shù)、環(huán)境數(shù)據(jù)、視頻信息等，傳送到智能運(yùn)維服務(wù)平臺上，對設(shè)施設(shè)備進(jìn)行遠(yuǎn)程、集中、實時監(jiān)控，實現(xiàn)現(xiàn)場的“無人值守、少人值班”。

配電智能運(yùn)維應(yīng)用服務(wù)，是面向單體物業(yè)或集團(tuán)，可以為為物業(yè)配用電管理提供7×24小時預(yù)警監(jiān)控、動態(tài)感知、故障搶修、日常巡檢、預(yù)試定檢等業(yè)務(wù)，是一種新型的線上線下一體化智能運(yùn)維服務(wù)模式，可以為用戶帶來一站式智能配用電管理服務(wù)。

那么，配電智能運(yùn)維是如何為物業(yè)單位降本增效的呢？

一站式托管運(yùn)維

選擇第三方集控運(yùn)營中心遠(yuǎn)程全天候值守，實現(xiàn)配電運(yùn)行監(jiān)測、預(yù)告警管理、自動分析報告、專家遠(yuǎn)程指導(dǎo)、巡視檢查、試驗搶修、備品更換等全流程、標(biāo)準(zhǔn)化、專業(yè)化的一站式托管運(yùn)維服務(wù)，促使物業(yè)配電運(yùn)維項目變得更加輕量化，更具經(jīng)濟(jì)性。

人員優(yōu)化分工

智能運(yùn)維模式下，可充分發(fā)揮“無人值班”優(yōu)勢，對原有值班人員優(yōu)化分工，補(bǔ)充至物業(yè)綜合維修、客戶服務(wù)等部門，在節(jié)省項目運(yùn)維成本的同時，還能提高運(yùn)維管理水平和物業(yè)服務(wù)質(zhì)量。

智能運(yùn)維管理

利用數(shù)字化平臺、移動應(yīng)用及專業(yè)化的運(yùn)維服務(wù)體系可以輕松實現(xiàn)平臺自動抄表、移動化巡檢、主動消警消缺等智能運(yùn)維管理，可大幅降低人員勞動負(fù)荷，提高運(yùn)維效率。

審核編輯?黃宇