人才安居，則城安穩；人才樂業，則城興盛。建設數智化人才公寓，是提高人才服務保障水平的必然要求，也是提升人才群體獲得感、歸屬感和幸福感的重要舉措。

一、人才公寓亟需數智化轉型

衣食住行是人才生活的基本需要。對于青年人才群體而言，找到一個既舒心、便捷又高性價比的安身之處，往往是決定留在某座城市發展的重要原因之一，而“租房不易”成為當下人才普遍遇到的棘手問題。

為此，全場景通行與租住解決方案專家——江蘇新巢天誠智能技術有限公司（以下簡稱“天誠”）打造集“智能硬件+管理軟件+運營服務”于一體的人才公寓CAT.1智能門鎖數智化整體解決方案，做優“智慧人才公寓”，積極破解人才“租房難”、“配套弱”難題。

二、天誠門鎖加持人才公寓

謙虛地講，2023年全國各地越來越多的保障房、地產公寓在逐步安裝、使用天誠5G NB-IoT智能門鎖和CAT.1智能門鎖，時尚環保、穩定智能、便捷流暢的天誠CAT.1智能門鎖吸引了大量的人才關注，拎包入住讓青年人才群體更青睞。事實上，CAT.1在4G時代順應了物聯網發展趨勢，上行速率5Mbps、下行10Mbps，不斷迭代，滿足語音功能以及中速率場景下的物聯網終端需求，與NB-IoT相比，應用場景更加廣泛。一般情況下，手機通訊正常的的室內外空間，均可以采用天誠CAT.1智能門鎖。

天誠CAT.1智能門鎖與人才公寓管理系統無縫對接，實時聯動，通過平臺統一下發住戶的人臉、指紋、二維碼、數字密碼等開門權限，打造“一人·一證·一碼”一一映射安全識別機制，實名認證，實現人證合一。具有人臉開門方式的CAT.1智能門鎖具有支持3D活體人臉識別的突出優勢，人臉識別響應時間小于1秒，住戶掃臉開門無需停留，實時“人證比對”，即可高效、快速、精準核對住戶身份信息，讓通行暢通無憂，杜絕人才公寓轉租、借租、空租等未歸事件發生。此外，CAT.1智能門鎖搭載大容量可循環充電鋰電池，續航能力顯著提升。

三、人才公寓系統亮點紛呈

CAT.1智能門鎖僅是住戶前端“看得見”的智慧，天誠人才公寓數字化解決方案真正的強大在于“看不見”的后端——人才公寓管理系統，其核心是對房間、住戶以及財務等方面的智能化資源與資產管理。

天誠人才公寓管理系統能夠可視化展現人才公寓內的房屋狀態，便于管理者實時掌握已預訂、已租、空置、待退租等房情，已租、未租、即將到期的房間以不同的顏色標注，便于房態監管。

天誠人才公寓管理系統支持準住戶線上提交資質、申請入住，管理者審核后線上公示結果，并為住戶辦理入住、簽約電子合同，有效提高人才辦理租住業務效率，降低人才公寓運營成本。管理者通過人才公寓管理系統實時查看租客入住情況，包括但不限于當前租客總人數、歷史租客人數、即將到期租客人數、逾期租客人數等，以及租客的學歷比例、性別比例、年齡比例等相關信息，同時，還能夠實時查看和管理剩余車位、已停車位及進出車流量。天誠人才公寓管理系統對于CAT.1智能門鎖低電量告警、防暴拆報警、密碼連錯告警，住戶疑似轉租等安全事件進行實時采集并在后臺推送，全方位、全時段守候人才公寓安全。

管理者借助天誠人才公寓管理系統，線上即可完成住戶的房租、水電費、燃氣費的收繳與催繳。管理者按需在人才公寓管理系統上靈活設置語音提醒，人才公寓管理系統自動關聯住戶合同數據；住戶在房租到期前開啟CAT.1智能門鎖，就能夠收聽門鎖發出的語音提醒，智能催繳，保證人才公寓常態化良性運營。對于少部分不能按期繳納租金的住戶，人才公寓管理系統向對應的CAT.1智能門鎖發出強鎖指令，遠程凍結門鎖，直至住戶履約繳費，自動恢復正常使用狀態。

結 語

居家安全是每個人都會關注的重點，天誠CAT.1智能門鎖是人才公寓安全對外的最后一道防線，至關重要。未來，天誠CAT.1智能門鎖將對保障房、公租房、網約房、人才公寓、品牌公寓、智慧校園、智慧園區數智化管理持續創新、不斷迭代，高效服務城市經濟發展，著力提升人才歸屬感和幸福感。

審核編輯 黃宇