谷歌日前終止了與一家名為 Lendlease公司之間的協議，這是一家與谷歌一直以來在硅谷四個主要園區項目上合作的主要開發商。該公司在近日早些時候發布的一份報告（https://www.lendlease.com/siteassets/lendlease/shared/investor-centre/announcements/asx/2023/11/2635882.pdf）中表示，兩家公司在確定“鑒于當前的市場狀況，現有協議不再互利”后，同意終止該交易。

這筆交易涵蓋了圣何塞的Downtown West、桑尼維爾的Moffett Park、山景城的Middlefield Park和North Bayshore。《華爾街日報》指出，開發項目的“辦公、住宅、零售和其他空間”總計可能超過1500萬平方英尺。

據CNBC報道，谷歌和Lendlease之間于2019年達成了最初高達150億美元協議，并計劃用10至15年的時間重新開發谷歌在這3個地點的土地。但自那以后，在公司轉向更混合的辦公模式后，疫情顯著改變了商業房地產需求。《華爾街日報》援引了CoStar Group的數據，顯示截至今年6月，硅谷約有17%的辦公空間完全空置，高于2019年的11%。

與此同時，谷歌也經歷了一系列縮減。今年1月，該公司裁員1.2萬人，約占全球員工總數的6%。4月，CNBC報道稱，谷歌已經解散了負責開發其位于圣何塞的Downtown West校區的團隊，并在完成拆除階段后擱置了計劃。

雖然谷歌與Lendlease的房地產協議取消，但 CNBC 稱該公司將繼續與其他房地產開發商和資本合作伙伴合作進行園區開發。

谷歌開發高級總監Alexa Arena在一份聲明中表示，該公司正在考慮“多種選擇”來履行其住房承諾。Arena說：“正如我們之前分享的那樣，我們一直在優化我們在灣區的房地產投資，其中一部分工作是考慮各種選擇，以推進我們的開發項目并兌現我們的住房承諾。我們感謝Lendlease和團隊為使我們走到這一步所做的工作。”

圣何塞市長Matt Mahan告訴彭博社，Lendlease的交易即將結束“不會改變谷歌對圣何塞的承諾或他們的時間表……它只是給了他們所需的靈活性，讓盡可能優秀的開發商參與該項目，在我們繁榮的市中心建造4000套新房。” 谷歌曾提議，除了住房外，還將建造730萬平方英尺的辦公空間和50000平方英尺的零售和文化空間，其中約四分之一將作為經濟適用房。

審核編輯：彭菁